首先你确定开发商对房子已经做了初始登记。 然后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申权表》 接着你可以到开发商指定的房屋面积计量站或者到开发商处领取，也申请对房屋面积进行测绘，拿到测绘表。在询问相关部门时，记住需要的各个文件。 缴纳你购买的房子的公共维修基金、契税，保管好好缴纳凭证，到时办理房产证时一定用到的。 最后去提交申请材料。材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋合同;(3)签订预售合同的双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(希望以上回复能帮助到你。
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1、申请人需要带着身份证明的材料、登记申请书等材料，到当地的不动产登记机构递交办理房产证的申请；2、受理申请，审查材料；3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；4、受理登记申请那天起的30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。
1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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