农村自建房房产证办理流程在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村乡镇签署意见和县国土房管局批准)房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。1申请人提交下列材料提出申请；2受理提交农村房产证办理需要提交的材料后工作人员会受理；3公告并审核；4记载于登记簿；5发证。扩展资料：(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为181平方米使用农用地的限额面积为141平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)申请条件：本乡居民只有一处住宅户籍所在村是中心村(屯)确实有建设房屋必要的农户(三)提供资料：1本人户口本身份证;2建房申请(四)农村房产证办理流程：1建房户向村委会提出建房申请2村委会审核同意签字盖章3向乡乡建办提出申请4乡建办工作人员实地踏看同意建房5到乡乡建办领取房屋建设申请表6经乡建办签字同意7乡主管领导签字盖章核实同意8交县规划建设局审批(县行政服务中心)9建房户领取产权证。
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申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
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