各级人民政府及有关部门或行政管理机构有下列行为之一的,由监察机关或者上级部门责令改正,通报批评;对有关负责人和直接责任人给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)依法应当编制城乡规划而未组织编制的或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的;(二)超越职权或者违法做出许可以及应当许可而不予许可的;(三)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件的,或者擅自改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;(四)对违法建设行为不依法查处以及不履行配合查处职责的;(五)未及时依法实施行政强制,致使违法建设扩大的;(六)对未取得规划条件核实证明或擅自改变规划核定用途的建设工程办理竣工验收备案手续,进行房屋登记,或核发有关执照、许可证的;(七)国家机关及有关单位、组织违反有关规定,为违法建设行为提供土地及其他便利条件的。
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建造违法建筑一般要承担相应的行政责任,情节严重的,将依法追究刑事责任。 要求根据法律规定,县级以上政府土管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的由县级以上政府土管部门实施行政处罚。建筑单位违反建筑工程质量和安全标准,降低工程质量,构成犯罪的,将依法追究刑事责任。
建造违法建筑的要承担的法律责任是:由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,无法改正的限期拆除,不能拆除的没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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