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婚前买房子写的一方的名字离婚怎么分割?

2022-10-05 15:55:45
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安徽在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析:

婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割,不拘泥于平分。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前买的房结婚时加上了女方的名字视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割,有约定的按约定,无约定的,协商处理,协商不成的,向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房写一方的名字,离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子,那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子,婚前给的首付,写了一方的名字,婚后进行了共同还贷,那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。

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