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婚前的房子婚后离婚怎么分

2022-09-08 16:08:33
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陕西在线咨询顾问团

2022-09-08 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚后婚前房子的分配根据实际情况而定。对于一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不能进行分配;对于一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,房产在离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房子婚后离婚时分割根据具体情况而定。法律规定婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产,如果双方将婚前房产转为共同财产,则房产属于双方的共同财产,在离婚时可以进行分割。

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