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1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是...
您婚前还了多少钱?占了多少比例目前来看这个应该是和属于婚后财产的,如果要离婚就算证明了房子和他没关系他也有权利分出财产。如果你们采用协议离婚...
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在产权调换法律关系中,被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权,并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此,如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的,拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下,都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房友一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 (四)婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释 (二)》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与; 但父母明确表示赠与双方的除外。因此,如果认定为对自己子女的赠与,则属于该方个人财产,没有明确的视为赠与双方,则属于夫妻共同财产,可以进行分割。
我要求离婚,她不同意,我们之间签署了一个婚内约定: 协议 1.家庭汽车双方使用,每人使用一周。 2.婚前的房子为男方婚前个人财产女方保证09年3月份前过户给男方否则还应支付违约金10万 3.婚后的房子用出租租金用于日常生活开支。 但是目前她还是不办理手续,我起诉离婚,在法院她说婚前那个房子是她自己买的,法院驳回我离婚的请求了 我能起诉婚前房子的确权吗?起诉能赢吗?
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