商业贷款买二手房有哪些条件-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-06-23 回复

专业分析：

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下： 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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商业贷款买房的条件有哪些

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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商业贷款买房的条件有：贷款对象是具有完全民事行为能力自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份；职业收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；有购房合同或协议。

按揭贷款买二手房的条件有哪些？

章法律师

广东律参律师事务所

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按揭贷款买二手房需要的条件如下： 1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格； 2、有持续稳定的收入，有能力偿还本金和利息； 3、征信记录良好； 4、所购买的二手房合法。根据2021年生效的《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

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