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建设工程合同解除是指什么?具有哪些法律特征?

2020-10-21 13:38:10
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江苏在线咨询顾问团

2020-10-21 回复

专业分析:

所谓建设工程合同的解除,是指建设工程合同依法成立后,开始履行之前或者未全部履行完毕之前,当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序,请求解除双方的承包合同法律关系。其法律特征有: 1、建设工程合同须为合法有效合同; 2、解除发生在合同依法成立后,尚未开始履行或履行完毕之前,如果已经履行完毕,不发生解除合同的问题; 3、建设工程合同的解除应当符合法律规定或者合同约定的条件和程序; 4、要有解除合同的行为。

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天津东方律师事务所

建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程合同特征包括: 1、建设工程合同为要式合同。 2、建设工程合同为诺成合同。 3、建设工程合同为双务、有偿合同。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

解除合同具有下列法律特征:解除合同是解除有效合同,解除合同的目的是解决有效合同提前消除的问题;合同的解除必须有解除的理由,合同一经有效成立,即具有法律约束力,双方必须信守,不得擅自变更或解除;合同解除必须通过解除行为来实现,具备解除合同的条件,合同不一定解除;解除合同的效果是消除合同关系,解除合同的法律效力是消除合同关系。

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