房子拆迁不可以改户主名,列入拆迁范围的户口冻结。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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拆迁安置房户主死亡可以更改名字。户主是产权人的话需要根据民法典和房地产法等法律先解决继承公证之后才能到房管部门解决过户,户主去世后其所有法定继承人集体商量好,选定其中一人为房屋继承人,其他人放弃继承。然后一起带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证,获到公证书。之后,继承人带着继承房屋公证书、房权证、身份证等到房管部门解决过户。
1年后就可以过户,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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