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离婚时房产分割如何操作

2023-04-19 08:43:28
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2023-04-19 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚财产分割的执行,协议离婚的由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的人民法院执行。如果是诉讼离婚的,对于生效的判决、裁定,由离婚案件的一审的人民法院执行。申请执行的期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算,两年内提出;法律文书规定分期履行的,以规定的每次履行期间的最后一日起计算。根据《民事诉讼法》第二百三十七条的规定,对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时可以分割的保险仅限于双方婚后买的保险,从种类上看商业保险都可以作为分割对象,而社会保险则仅限于养老保险可以分割。另外,具有人身性质的保险金不予分割,比如说,本人作为被保险人因疾病、身体受到伤害的保险金视为个人财产,不管婚前婚后取得,均不作为夫妻共同财产作为分割。

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