针对贷款未还清房子可以过户吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。 一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式： 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款“赎证”：当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。
房子贷款没还清不可以过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户：用买方的首付款缴清剩余贷款，这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银行贷款来缴清剩余贷款，前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。
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