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我们村现在征地有补偿,我的户口没有迁出怎么没有补偿

2019-12-10 12:11:36
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张建律师

2019-12-10 回复

专业分析:

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

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张神兵律师

广东律参律师事务所

征收补偿协议签订时,需要上交产权证原件,产权证的注销一般由征收单位统一办理,不需要个人自己去办理。征收单位如果因故未办理注销手续。那么产权证还有效,但房子已经被拆除,产权证登记的不动产属于灭失状态,且无法翻建,产权证也就失去了意义。

章法律师

广东律参律师事务所

已迁出户口不能获得征地补偿。

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