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开发商不签合同不交房产税怎么办

2022-04-02 11:47:34
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-02 回复

专业分析:

1、可以行驶合同约定的单方解除权。2、如果开发商不予理睬,你可以到约定的仲裁委员会提起仲裁申请。3、当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。 4、有下列情形之一的,仲裁协议无效:(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;(三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。5、你所提及的费用都是可以主张的,包括仲裁的费用

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张神兵律师

广东律参律师事务所

交了首付,开发商迟迟不签合同的,购房者有两种解决方法。分别是: 1、可以主张解除合同,让开放商双倍返还定金,并返还首付款; 2、购房者也可以起诉到法院,要求开发商签订合同。 没有约定签订合同期限的,可以主张对方签订合同,但是要给开发商在期限届满后,仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

开发商不签合同的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同,之后可去当地房管局、消协投诉。

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