如果租赁合同对租赁费有约定的，依约定履行，如不按约定，那就是违约。 出租人终止合同的方式很多，他的违约责任有约定的依约定，没有约定的从法定。 当然了，不一定只追究违约责任，如果现成的损失过大，可以追究侵权责任。
针对请问，房屋租赁合同未到期，承租人拒不缴纳租赁费（因房价上涨），出租人终止合同的方法及违约责任如何？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算，并将相关的费用给房东。
房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿： 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
相关专题
网友热门关注
