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婚后父母过户的房子是夫妻共同财产吗

2023-04-02 15:22:40
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台湾在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析:

夫妻在婚姻存续期间所得财产归夫妻共同所有。但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归一方所有。也就是说如果你的父母明确表示,将其所购部分房屋价值只赠与你一方所有,则该部分财产属你个人所有。另外,除非你们夫妻间有特别约定,你个人偿还贷款部分价值属夫妻共同所有。另外,赠与合同只要真实有效,不需要公证也具有法律效力

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父母过户的房子,属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的,就属于夫妻共同财产;如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人,就属于子女一个人的个人财产,不属于夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父母过户的房子,属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的,就属于夫妻共同财产;如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人,就属于子女一个人的个人财产,不属于夫妻共同财产。

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