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物业公司设立需要满足的条件有: 一、注册资本 一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。 二、办公场所 对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。 三、主要人员 注册物业公司，工商局这一块并没有人员要求，但是物业公司需要办理资质，其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情，在初期就应当做准备。 四、其他条件 1、准备一个公司名称，其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样； 2、制定股东会决议、公司章程等文件，以便办理营业执照； 3、编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便办理物业资质。
1、法人必须年满18周岁且精神智力状况正常，对其他没有什么硬性要求。 2、注册资本不能低于50万元，但是后期如果要升级对注册资本又有更高的要求。 3、对办公场所的面积没有硬性要求，但是需要提供租房合同或者房产证。
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