约定租期不明确可以解除合同吗-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析：

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

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合同条款约定不明确能解除合同吗

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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合同条款约定不明确可以进行补充，不能直接解除合同。 1、合同双方当事人对条款约定不明确，导致合同履行中产生麻烦，法律规定合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议。 2、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 3、没有补救措施的，可以协商解除。

哪些情况下解除租赁合同可以明确予以约定