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业主有权看物业服务合同,业主委员会应与物业订立物业服务合同,故业主有权查看合同。业主享有下列权利:接受物业提供服务;提议召开业主大会;提出制定管理规约;参加业主大会;选举业主委员会;监督业主委员会;监督履行合同;享有知情权;监督资金使用;其他权利。
物业公司不履行义务可以不交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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