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房产纠纷到当地哪个人民法院起诉

2023-06-14 22:06:35
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香港在线咨询顾问团

2023-06-14 回复

专业分析:

1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉 房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。 2、房产纠纷由民庭受理 根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理,以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定,房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂,诉讼标的额比较大,法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理,适用民事诉讼普通程序。 如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

房产诉讼在房产所在地人民法院提起诉讼。 1、一般来说,根据我国法律及相关司法解释,房地产案件的标的多为不动产,故房屋诉讼属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。 2、民法就是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的人身和财产关系的法律规范的总称。

吴莉律师

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1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。 2、原户籍地法院无权管辖,户籍所在地为住所,经常居地住时,是指居住一年以上的地方。 3、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

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