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2023-06-05 回复
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：与房产中介签了合同，违约怎么办？违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
买卖房屋卖方违约的，买方可以要求卖方继续履行合同或解除合同，并要求买方赔偿因违约给对方造成的损失，具体如下：合同中有违约条款的，按违约条款处理；没有违约条款的，赔偿买受人因房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
二手房卖方违约不卖了，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。
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