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房东有权利转租给我吗

2022-09-21 21:07:07
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下,你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对室友所有的部分不能干涉他的处分权利。合租属于按份共有房屋使用权,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。

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