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民法典对于租赁合同的规定有: 1、出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同是租赁合同。 2、租赁合同内容主要包括租赁物的名称、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁合同的期限可以由当事人约定,但是最长期限不得超过二十年。
未备案的租赁合同只要是依法成立的,都是有效的。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效。如果双方当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。
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