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依法成立的房产中介买卖合同,非业主签署仍有法律效力。签订合同的主体合法、具有相应的民事行为能力,合同内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,一经成立则具有法律效力。
房产中介合同效力如下:当事人具有相应的订立合同的能力,订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格;意思表示真实。意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思;不违反法律和社会公共利益。
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