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民法典怎么规定房产证过户?

2022-10-29 21:18:43
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民法典规定房子没房产证无法过户。房产证是国家认可的房屋所有权的证明文件,在购房时必须要有的证件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无房产证的房子无法过户。

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