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离婚后农村宅基地怎么分割

2022-09-15 07:30:00
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贵州在线咨询顾问团

2022-09-15 回复

专业分析:

宅基地是以户为单位,集体所有的,村民只有使用权,所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割,只能对宅基地的地上物进行分割。 宅基地的地上物也就是自建房,自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间,也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。如果是婚后,那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

章法律师

广东律参律师事务所

农村宅基地离婚时时不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,但是双方有约定的除外。

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