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房产证办下来之前可以买卖吗?

2022-07-17 11:44:32
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安徽在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

购买商品房办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证还没办下来,是可以进行买卖的,但无法办理过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的,如果在房产证未办理下前处分该房屋,则属于无权处分行为,行为人没有处分权,不能办理房屋买卖买。

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