签购房协议要注意什么事项？1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；2、近期内是否能筹集购房首付款；3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。
针对我在30年前从朋友那里买了一套房子，但是从去年开始他找到物业要求把房子要回去，请问他还可能有什么途径要回房子？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
离婚后可以通过以下两种方式要回孩子的抚养权： 1.如果双方可以就子女的抚养权重新协商一致，且不损害子女的健康的，可以变更抚养权； 2.如果可以证明对方存在以下情形的，可以向法院申请变更抚养权： (一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女; (二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响; (三)已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力; (四)有其他正当理由需要变更。 3.除以上情形之外，单纯反悔无效。
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