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房屋抵押贷款被拒后果很严重吗

2023-07-18 10:09:31
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四川在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

房屋抵押贷款还不上后果很严重: 首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。 其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。 最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷被拒时可以换银行,不一定非要在此银行贷款,但是如果开发商与银行有合作关系,在合同条款中约定了只能在本银行贷款,若换银行的话,有可能涉及违约问题,就需要与合同相对人进行协商处理了,若不允许换银行贷款,则合同可能难以继续下去,后面要谈的就是违约责任的问题了。所以建议若房贷被拒绝的话,一定要联系银行,询问是何原因拒绝贷款,实践中申请贷款人的信用记录、工资水平、负债水平、交通失联、信用卡逾期还款、征信查询次数过多都会影响银行贷款发放情况,若找到真正原因后尽力尝试补救,否则由于银行之间都会联网,换银行发放贷款的可能性也不是很高。

胡文学律师

广东国凡律师事务所

要根据具体情况进行后果判断。面签过程中,银行发现借款人所提交的资料记载的状况与事实不符,或许发现借款人不具备归还借款的才能,则有或许会被银行回绝借款的申请。所以房贷面签一旦被银行回绝,你的借款申请或许无法获得银行批阅通过。

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