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企业拆迁搬迁补偿人能否获得补偿

2023-11-07 15:26:40
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安徽在线咨询顾问团

2023-11-07 回复

专业分析:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

股东能获得企业拆迁补偿。企业的股东是拥有盈余分配的请求权的,其中盈指的就是企业的经营所得的利润,余指的是企业剩余的资产,不过股东拥有的盈余分配的请求权不是完全没有条件、没有限制的,其所在企业必须要符合分配利润或者是剩余资产的具体条件。

章法律师

广东律参律师事务所

违法用地企业不能获得拆迁补偿。因为违法建筑本身就是不受法律保护的,应当予以拆除,所以也不享有拆迁补偿。法律规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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