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房产证跟产权证有什么区别

2022-10-16 13:53:52
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

房产证和产权证的区别为: 房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

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浙江沐尘律师事务所

房产证跟不动产证有如下区别:证件名称不同:房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》;监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部;而新的不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部;权证编号不同。

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不动产权证和房产证的区别是: 1、名称不同: 不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同: 不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同,房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。 3、发证机关不同: 不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

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