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商品房买卖纠纷如何打官司

2023-04-21 20:56:34
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广东在线咨询顾问团

2023-04-21 回复

专业分析:

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对于商品房买卖纠纷案件,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人; 不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理; 原告对裁定不服的,可以提起上诉; 法律依据:《民事诉讼法》(2012修正)第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房买卖合同的起诉流程如下: 1、到房屋所在地法院起诉。在起诉之前,原告也可以申请诉前财产保全。 2、立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。 3、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。如果当事人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的,法院可以依申请,依职权取证。 4、法院确定的开庭时间和地点。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,按自动撤诉处理;被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。 5、开庭审理。民事案件开庭审理的顺序为:核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避,然后开始审理。首先原告陈述事实,然后被告答辩,法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述,然后休庭,一般不当庭宣判,等判决书做出来后通知当事人取判决。

康念律师

广东爱家律师事务所

商品房买卖合同纠纷按如下流程打官司:1、到房屋所在地法院起诉;2、立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由书记员负责将起诉状送达被告或电话通知开庭时间或其它事项;3、准备证据并注意法院的证据规则的规定;4、法院确定的开庭时间和地点;5、开庭审理。

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