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2022-09-28 回复
一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
农村土地确权与户籍有直接关系。农村土地确权的必要条件之一就是农村户籍。每宗地的土地权属,都要经过土地登记申请、地籍调查、户籍核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认。
章法律师
关于土地纠纷的内容:土地纠纷是当事人由土地相关权利发生的争议;具体而言,就是两个当事双方同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属产生的矛盾;发生争议的主体具有多样性。
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