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婚前财产对于离婚之后房屋属于共同财产吗?

2022-10-11 11:40:20
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台湾在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间获得的财产,如果该财产属于婚姻关系期间任一方取得的财产,都属于共同财产。除非该财产在婚前已经由一方当事人,用其自身的财产购买取得,那么当然该财产仍然属于该当事人所有,不因结婚后转移为夫妻共同所有。

章法律师

广东律参律师事务所

视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于各自所有,不是共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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