涉及到房产过户,遗嘱公证是有最强的法律的效力的，做遗嘱公证更好。 公证遗嘱的有效条件： 一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。 二、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示 意思表示不真实具体体现在如下几种情况中： 1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱; 2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱; 3、被非遗嘱人假造的遗嘱; 4、被篡改的遗嘱; 5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 另外，根据《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”遗嘱必须是真实的，反映遗嘱人的意思。三、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的四、遗嘱的内容必须合法五、遗嘱的形式必须合法
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同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
房屋按份共有的分配是按照各自的份额分配。房屋按份共有析产需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能进行处分，但是，当事人另有约定的除外。析产是指财产共有人对通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
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