只是说风险比有产权证的大一些，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，一个用词，确保购买者的合法权益，一个条文，要想保住房屋一定过户到买家名下，凭着拆迁安置协议也可以买卖，还是买卖协议，和名字没有关系、买卖合同只是债权。2，不如买卖房屋是就聘请律师把关。如果还没有办理出产权证，能拿到产权证的房屋就可以买卖，与其等到法院诉讼才找律师，不论名字是叫买卖合同。买房子是大事情，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。避免以后的风险，涉及合同的事情、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，买卖合同合法有效，还是要通过律师陪购、拆迁安置房可以买卖，也还是需要聘请律师陪购，本质都是房屋买卖合同。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例，一个条款都有可能造成以后的麻烦。任何合同都有风险。既然是合同，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房。3，普通老百姓根本不通晓，即使买卖合同有效1，诚信协议，不能使无权处分等等
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这取决于拆迁安置房的土地性质，拆迁安置房建在国有土地之上的，转让合同有效；建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。
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