二手房交易后期需要哪些税费一、住房 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%); 4、所得税1%(唯一住房免); 5、交易费6/平方; 5、工本费80元(工本印花税5元);其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。二、营业房 1、测绘费2.04元/平方; 2、评估费0.5%(评估额); 3、契评估额3%; 4、所得税20%(差额); 5、交易费10/平方; 5、工本费120元(工本印花税5元); 6、营业契评估额5.5%;合同印花税等暂免。
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二手房交易税费包括税收和费用两部分。二手房交易中,买卖双方都需要按照规定缴纳税费。 人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
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