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父母离婚子女买的房子应该怎么办?

2022-06-30 11:42:44
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湖北在线咨询顾问团

2022-06-30 回复

专业分析:

如果房产是按份共有,符合法律规定的当事人可自由约定的情形,那么该房产不属于夫妻共同财产,不参与离婚时的夫妻共同财产分割,可依据法律随时要求分割安份共有财产。 夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还,子女扶养安排可协商解决,两周岁以下儿童原则上随母亲生活,抚养费可协商,一般不超过不扶养孩子一方的工资的百分之三十,医疗费、教育费另计。 支付母亲工资,没有法律依据。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。 2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。 3、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 4、婚前一方父母资助子女买房全款的,视为对自己子女的赠与,为夫妻共同财产。 5、婚前一方父母资助子女买房全款的,登记产权为2人姓名的,如没有额外规定,视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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