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通用版武汉个人房屋租赁合同

关注: 7,479点赞: 94下载: 74审核日期: 2021.12.09

出租方(以下简称甲方):_____                      承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区 ;位于第_____层,

第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条 租金 该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条 维修养护责任 租赁期间1个月内,甲方对房屋及其附着设施有维修义务,所有损坏由甲方负责维修或跟换。 租赁期间1个月以后,乙方对房屋及其附着设施有维修义务,所有人为损坏或消耗品由乙方负责维修或维修。 租赁期完成后,甲方有权对房屋及其附着设施进行检查,若发现由于人为损坏或需跟换维修的部分,乙方有维修责任,乙方需进行自行维护或承担甲方维护的费用。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.垃圾清理费;

4.宽带费;

5.有线电视费 电费可持电费单到中百XX或武商量贩进行支付。水费和垃圾清理费由甲方先行垫付,合同终止后,乙方按照水费开销及垃圾清理费总额支付给甲方。有线电视费由乙方支付________年的费用给甲方,甲方有责任出示有线电视费用发票。

第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(人民币) 千元整 作为押金。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)床铺一个、

(2)柜子一个、

(3)空调一个、

(4)热水器一个、

(5)桌子2张(一大一小)、

(6)电视一台(带机体盒一台)、

(7)洗衣机一台、

(8)冰箱一台

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为: 度;

(2)电表现为: 度;

第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

甲方(签章):_____                        乙方(签章):_____

________年____月____日             ________年____月____日

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合同提供者:法师兄

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