甲方：(出租方)__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 手 机：__________
乙方：(承租方)__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 手 机：__________
甲方将位于__________ (房产证地址)商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：
1、本房租期为5年。自_____年_____月_____ 日至_____ 年_____月_____日，租金如下：
年度 租金
20_____年 _____
20_____年 _____
20_____年 _____
20_____年 _____
20_____年 _____
租金每年的付款时间是每年的_____月_____号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人
2、乙方租用甲方房屋用途为__________ ，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。
3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。
4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。
5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠 ，由乙方承担责任。
6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。
7、租房期限从_____ 年_____月_____日——_____年_____月_____日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。
8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。
9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。
10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。
12、收取承租人 水电保证金2000元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。
甲 方(签字)：__________ 乙 方(签字)：__________ 见证人(签字)：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日
