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商品房产购销合同最新范文

关注: 8,454点赞: 46下载: 26审核日期: 2021.12.08

甲方:

乙方:

甲乙双方为购销 商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在________ 组团内________ 楼房________ 栋。建筑面积为________ 平方米。其面积以________ 省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币________ 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:

预购房屋按房屋暂定价先付购房款________%,计人民币________ 元,(其中________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:

甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

七、违约责任:

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价       分之      的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式        份,正本     份,双方各执      份;副本      份,双方各执      份,正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

甲方:(盖章)                                              乙方:(盖章)

代表:                                                      代表:

地址及电话:                                             地址及电话:

开户银行:                                                开户银行:

帐号:                                                      帐号:

      年      月     日                                          年     月     日

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合同提供者:法师兄

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