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最新广州市简易二手房买卖合同样书

关注: 2,675点赞: 7下载: 109审核日期: 2022.03.09

甲方(卖方):_________________

乙方(买方):_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一) 座落于广州市,建筑面积_______平方米;

(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 该房屋房价款为人民币_______万_______仟_______元正,¥______________,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时,甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下,甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙方。

第八条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,由甲方支付,交付后由乙方自行承担。

第九条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。

第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交广州市仲裁委员会仲裁。

第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份。

第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下:

附件一 房屋证明。

附件二 冯管单位证明

附件三 室内附属设施和装修情况

(一)附属设施: 1、水 2、电 3、燃气 4、有线电视 5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。

甲方(签字盖章):                      乙方 (签字盖章): 

联系方式:                              联系方式:

签订日期:        年    月    日      签订日期:      年    月     日

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合同提供者:法师兄

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