甲方（房主）：__________
乙方（承租人）：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
1、房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米；
2、房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋________（没有/有）进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。
第三条 租赁期限
1、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成；
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
1、 租金标准及支付方式：人民币__________元/月。（月租金大写：___万___仟___佰___拾___元整）支付方式：______（现金/银行转账），押______付_______，租金支付日期为_______月______日；
2、押金：人民币（大写）___________元整。
第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，_______由乙方承担：
（1）电费；
（2）水费；
（3）供暖费；
（4）燃气费；
（5）物业管理费；
（6）上网费；
（7）物业费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
1、甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
（1）对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；
（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
（1）迟延交付房屋达____日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
（1）不按照约定支付租金达____日的；
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的；
（3）擅自改变房屋用途的；
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（5）保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
5、其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
1、甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的____%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失；
2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金；
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租人（甲方）签章：________ 承租人（乙方）签章：________
______年_______月______日 ______年_______月______日
