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通用版房屋买卖协议

关注: 5,306点赞: 6下载: 150审核日期: 2021.12.08

合同编号:__________

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。

一、房产基本情况

乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市______区______街______巷______号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 _____平方米(详见土地房屋权证第 号)。

二、交易价格

成交单价为人民币 ________元/平方米,总价为人民币(大写) (¥ ________元),本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 ________元整,作为购房定金。

三、付款时间与方式

1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费,当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (¥ ________元)给甲方,剩余房款人民币 ________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (¥ ________元)给甲方,剩余房款人民币 ________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

四、交付时间

甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将费用结清。

五、费用承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 方承担,中介费及代办产权过户手续费由 方承担。

六、违约责任

甲、乙双方合同签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____________内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____________内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;

依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同如需办理公证,经国家公证机关 公证处公证。

2.本合同一式 两________份,各方各执 一________份,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力。

4.双方约定的其他事项:

甲方(签章):                                                                       乙方(签章):

甲方代理人(签章):                                                              乙方代理人(签章):

___年___月___日                                                                  ___年___月___日

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合同提供者:法师兄

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