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住房包工包料装修合同范本

关注: 14,459点赞: 224下载: 179审核日期: 2022.03.16

住房包工包料装修合同范本1

 

甲方(业主)(全称):                         (以下简称甲方)               

乙方(施工方)(全称):                       (以下简称乙方)                 

 

甲方雇佣乙方装修甲方位于:______________________________ 。

工程期限 ______天,开工日期_____ 年 _____月_____ 日,竣工日期 _____年 _____月_____ 日。

合同价款:本合同工程造价为 (大写):__________ 甲乙双方应共同遵守以下条款:

第一条 施工准备:

1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份。

2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份。

第二条 乙方义务

1、施工期间,乙方将外屋钥匙 2把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用;

2、甲方提供施工期间的水源、电源;

3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;

3、乙方不拆动室内承重结构;

4、 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。

第三条 装修各项目及价格

1、水电安装:

(1)水路:包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装)

(2)电路:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

(3)暖气:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。

价格:水、电、暖安装费用总价为_____元整,人民币:_____元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。

2、地面、墙面贴砖

(1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室,单价为____ 元/平方米,人民币:____ 元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)

(2)墙面:两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等,单价为___ 元/平方米,人民币:_____ 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

(3)踢脚线:餐厅、客厅、过道及卧室处等,单价为 _____元/米,人民币: 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

(4)其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。

3、卧室飘窗:主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石,共计为_____元;人民币:______元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。

4、客厅吊顶:共计为_____元;人民币:_____元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);

5、廊到吊顶:共计为_____元;人民币:两千元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板);

6、阳台吊顶:采用桑拿板,共计为_____元;人民币:_____元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板);

7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶:共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板);

8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶:共计为_____元;人民币:_____整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶);

9、木工:书桌+书柜,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、奥松板、生态板);

10、木工:鞋柜,_____元/平米,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、奥松板、生态板);

11、木工:橱柜、吊柜、储藏室橱柜,橱柜_____元/延长米,吊柜_____元/延长米,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、橱柜:鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石,不包墙砖、地砖);

12、木工:炕床,为_____元/个; 人民币:_____元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包);

13、木工:衣柜,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板);

14、木工:酒柜,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆);

15、木工:吧台,共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、木材);

15、客厅垭口:共计为_____元; 人民币:_____整(包人工费、奥松板、喷漆);

16、厨房垭口:共计为_____元; 人民币:_____元整(包人工费、奥松板、喷漆);

第四条

1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。

2、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿。

3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

第五条 付款方式

1、合同生效后,甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款:

备注:

(1)工程进度过半指: 房屋内所有吊顶完成 。

(2)其他支付方式:___________________ 。

工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 一个工作日 _____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单。

第六条 违约责任

1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失。

2、 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方全额经济损失。

3、 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

4、 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 _________元。

第七条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:

(一)提交 内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第八条:合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_______%交付违约金,并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

第九条:合同生效

1. 本合同和合同____向双方盖章,签字后生效。

2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括______合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

 

甲方(业主):                                          乙方:(签章):

签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日

 

 

住房包工包料装修合同范本2

 

发包方(甲方):

承包方(乙方):

 

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。包工不包料施工合同

7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。

 

 

发包方(以下简称甲方):                   

承包方(以下简称乙方):

 

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合同提供者:法师兄

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