甲方：
乙方：
本协议为合同编号为：[]雅-民[]号《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：
一、乙方承担合同编号：[_______]雅-民_______号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。
二、合同到期出现不能按合同编号：[_______]雅-民[_______]号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：
[_______]雅-民[_______]号合同项下的人民币[]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：[_______]雅-民_______号《房产买卖合同》中的卖方承担。
甲方：
年 月 日
乙方(担保方)：
年 月 日
房产买卖补充合同范文二
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：
一、甲方自愿将坐落在 市 区 街 小区 号楼 单元室(建筑面积平方 米)出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整;即人币小写 元整。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元整。
四、乙方自支付定金之日起 日内，向甲方支付全部房款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。
八、甲方应在房产交易完成之日起日内将该房产交付乙方。
九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还;如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。
甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定
乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房 万元整(即 元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即 元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨*亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至 年 月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的 %赔偿对方损失。
七、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。
甲方： 乙方:
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 日期：
