甲方(卖方)：______________身份证号码：_____________________
乙方(买方)：______________身份证号码：_____________________
甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。
一、甲方自愿将坐落于_____________________的房屋(建筑面积_______平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。
二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。
三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币_______，房产过户的一切费用由乙方承担。
四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。
五、甲方承诺_______ 年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金_______ 。
六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议；
七、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_______ 电话：______________ _____年_____月_____日
乙方：_______ 电话：______________ _____年_____月_____日
证人：_______ 电话：______________ _____年_____月_____日
