甲方：______________________________
法定代表人或委托代理人姓名:______________
身份证:______________________________
地址:_______________________________
编码:_______________________________
联系电话:____________________________
乙方：_______________________________
法定代表人或委托代理人姓名:_______________
身份证:______________________________
地址:_______________________________
编码:_______________________________
联系电话:____________________________
根据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况：
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区___街道___路___栋___单元___室，房屋结构为___,建筑面积___平方米,房屋用途为___,所有权证号为___，丘地号为___，土地使用权取得方式为转让划拨。
第二条 房屋转让价格：
1、该套房屋转让价格为人民币总价_______________元,大写_______________元；
2、上述房屋转让价格是否包括装修价款,为人民币_______________元,大写_______________元；(说明:本款仅指装修价款.选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写.)
3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承担。
第三条 付款方式。委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托中国建设银行股份有限公司杭州中山支行____市商业银行西湖支行银行帐号对房产交易资金进行监管支付.双方约定按以下方式付款：
1、一次性付款；
2、分期付款；
3、其他方式(公积金商业贷款)；
4、其他方式(商业贷款)；
5、其他(公积金贷款)项方式,支付房款:
（1）一次性付款:本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给；
（2）分期付款:本合同签订之日起_____天内,乙方先支付购房款_______________元给;
（3）其他方式:_______________.
第四条 交房方式。甲乙双方约定采用下列第_____项方式交房:
1、自本合同签订之日起_____天内,甲方将房屋交付给乙方；
2、其他方式：______________.
第五条 乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算.逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任:
1、乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同期限继续履行.若乙方在_______天内仍未履行合同,遵照下述第2条处理；
2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任。除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_____计算.逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任:
1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限期履行.若甲方在_____天内仍未继续履行合同,遵照下述第2条处理；
2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止.乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
第七条 关于产权登记的约定。本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续.甲方给予协助.如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方提出退房之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整.若乙方不愿意退房.其他约定事项：
1、该房屋有无物业管理服务.物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至_____止,之后的物业管理服务费用由乙方承担.(说明:如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期.)
2、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证.本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成的,可向相关仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。
第八条 本合同自_____之日起生效：
1、甲,乙双方签字；
2、经公证。
第九条 本合同一式_____份,双方各执一份,甲乙各执一份.各方所执合同均具有同等效力.
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
电话及传真：__________ 电话及传真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日
签订地点：________ 签订地点：________
