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热门商品房买卖合同样本

关注: 4,000点赞: 96下载: 14审核日期: 2021.12.09

甲方(卖方):______________     乙方(买方):______________

电话:______________                电话:______________

立契约人:______________          立契约人: ______________ 

 单位:______________               单位:______________

身份证号码:______________       身份证号码:______________

甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定,共同就下列商住房买卖事项订立本契约,共同遵守。

一、甲方同意将座落在____区商贸城A栋自东向西第 _______间出售给乙方,计售面积_______平方米(按国家规定计算建筑面积)。

二、该房屋销售价格:商住房单价_______元平方米。销倍总额_______元,大写_______元。订房时乙方向甲方预付房款底价的_______%,为_______元,大写 _______元。工程主体结束时再付_______%,为_______ 元,大写 _______元,余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为________年________月 ____日)一次付清全部余额款为_______元,大写_______元。

三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的,该契约无效,此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后,甲方并提供一切过户手续,帮助乙方办理《房屋所有权证》,费用乙方负责,土地使用证由甲方办理。

五、双方应承担的责任

1、甲方保证上述房屋权属清楚,若发生与甲方有关的 房产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责法定保修期内(________年内)的房屋维修,逾期由乙方负责。

3、乙方在取得房屋所有权后,有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所,乙方必须服从统一管理,爱护公共设施,如损坏按规定价加二部赔偿。

4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构,否则一切后果由乙方承担。

5、违约责任,乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋,每超过____日,由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。

6、本契约在履行中引起的纠纷,应通过双方协商解决,如协商不成,直接向人民法院起诉。

7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。

8、本契约一式三份,甲乙双方各执一份。

9、双方约定一的其它事项:

甲方:_______                             乙方:_______ 

开户银行:_________________     开户银行:_________________

账号:_________________           账号:_________________

________年____月____日             ________年____月____日

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合同提供者:法师兄

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