甲方:____________物业管理有限公司
乙方(业主或使用人):____________
丙方(施工单位):____________
为确保雷圳z湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全,根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定,甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下:
甲方的权利及义务:
依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案,对本装修工程施工进行监督。
协调乙方进场施工事宜。
负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。
负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。
对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利,在发现乙、丙方施工有不安全的因素,有权责令乙、丙方改正直至停工,并进行处理。
乙、丙方的权利及义务:
1、共同负责_________栋_________单元_____房施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、设立现场消防安全负责人,向甲方了解与施工相关消防安全事宜,并对施工安全负责。
3、装修现场禁用明火,动用明火须向甲方申请动火证,得到批准后方可进行,并做好防火措施,清除易燃物。
4、装修现场禁止乱拉电线,禁止使用大功率电器;电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证,不得无证操作。
5、遵守甲方的各项管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品时,提前做好储存安全工作,妥善保管,控制存放量。施工完毕后,须及时将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域须配备手提灭火器,每50平方米须配置1到2只灭火器,灭火器存放于易取用的位置。
9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理,并迅速通报甲方和拨打火警电话119,如实报告事故原因,保护现场、配合调查,消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。
10、如因此而给甲方造成的任何损失,甲方有权向乙丙方追偿。
11、现场装修废料及时清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责。施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道,严禁遮拦、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁畅通。
12、施工人员下班时认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时必须将所有电源切断。
13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育,服从配合甲方的消防安全监督检查,制定消防安全制度并上墙。
14、因履行本协议而发生的任何争议,三方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院裁决。
15、本协议一式_____份,甲、乙、丙方各执一份,至签字之日起生效,施工结束后自然终止。
甲方签章:______物业管理有限公司 乙方签章:_____ 丙方签章:____
代表人:_______________ 代表人:______ 代表人:________
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