卖方：XX，以下简称甲方。
买方：XX，以下简称乙方。
经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于 购买的房屋地基以总额 元（大写： 整）的价款卖给乙方，具体内容如下：
一、房屋地基概况： 该地基位于 。
二、买卖具体相关事项及要求：。
三、款项支付
本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币 元（大写： 整）给甲方，以收据为凭。
四、双方权利义务
1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；
2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；
3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；
五、 违约责任 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币 元（大写： 元整）；
六、 附则
1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；
2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。
3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
________年____月____日 ________年____月____日
